Analiza Realtor.com otkriva da trenutno 13,9 milijuna kuća posjeduju pripadnici bejbij boomera i tihe generacije, a da će se između 2026. i 2036. godine te nekretnine postupno osloboditi na tržištu. To predstavlja porast od 33,7 % – odnosno 3,5 milijuna kuća – u odnosu na tempo otpuštanja u prethodnom desetljećnom razdoblju, te porast od 74 % – odnosno 5,9 milijuna kuća – u usporedbi s otpuštanjem u posljednjem desetljeću.
Očekuje se da će jedino 0,38 milijuna stanova s dva ili manje spavaćih soba biti pušteno u ponudu, što čini godišnju stopu od 38 000 takvih nekretnina, odnosno 3,2 % popisa početnih stanova u 2026. godini. Prema izvještaju, veći udio obiteljskih i većih kuća bit će dostupan zbog starenja stanovništva, dok će izravni učinak na ponudu početnih stanova biti ograničen.
Stručnjaci napominju da bi sekundarni mehanizam, kada vlasnici početnih stanova nadograđuju na veće nekretnine, mogao dodatno povećati ponudu početnih domova, iako će taj proces zahtijevati vrijeme da se materijalizira.
