Željko Kerum i njegova rodbina ostavili su znatan trag u splitskom graditeljstvu tijekom posljednjih dvadeset godina. Miniranje nekadašnjeg pogona označilo je kraj jednog razdoblja i najavilo novo. Kerum je imao složenu ulogu u poslovima oko Jugoplastike, POS-a i Jokera. Njegovi nećaci, sestre, zetovi i partnerice bili su povezani složenom mrežom financijskih transakcija. Kerum je kao gradonačelnik i političar uspješno prikrio sukobe interesa, a nadzor je ostajao u njegovim rukama. Brodarica, u širem središtu grada, bila je jedan od predjela u kojima je Kerum imao poslovne interese.