Analiza Njuškala za prvih sedam mjeseci 2026. pokazala je da su u Zagrebu, Osijeku i Varaždinu zabilježeni porasti broja stanova za dugoročni najam. U tim gradovima istovremeno su se smanjile tražene najamnine, pri čemu je Zagreb jedini grad u kojem su ponuda i cijene rasle i padale paralelno. Osijek je zabilježio najnižu prosječnu najamninu – oko 580 eura u razdoblju siječanj-srpanj, pri čemu je cijena pala s 603 na 559 eura, a broj oglasa porastao za 50 %. Varaždin je imao prosječnu najamninu od 650 eura, uz rast od 2,4 % i najveći porast ponude od 65 % među svim promatranim gradovima; stanovi do 55 m² iznosili su u prosjeku 533 eura. Suprotno tome, u Rijeci i Splitu je zabilježen pad broja dostupnih stanova, što pojačava pritisak na najmoprimce, osobito studente koji se suočavaju s ograničenom ponudom i rastućim troškovima.