Intenzivna apartmanizacija pretvorila je zadarski Poluotok iz živog gradskog središta u turističku kulisu, što je dovelo do smanjenja broja stalnih stanovnika. U središtu grada se bilježi smanjenje broja prvašića, dok se u dijelovima s višestambenim zgradama bilježi porast. Bez stalnog stanovništva, dvorišta Poluotoka ostaju prazna, a lokalni stanovnici primjećuju nedostatak dječje igre i zajedničkog života.