Sve stroži propisi, izmjene zakona i rezanje državnih potpora sve više opterećuju njemačke iznajmljivače stanova. Njemačka razvojna banka KfW 9. srpnja obustavila je program potpora za zamjenu sustava grijanja, a od 21. srpnja stupila na snagu nova, znatno skromnija pravila. Prema podacima kreditnog posrednika Baufi24, prosječni bruto prinos od najma u 50 najvećih njemačkih gradova u drugoj polovici 2025. iznosio je tek 4,1 posto godišnje. Anketa udruge Haus & Grund otkriva da 60,5 posto privatnih iznajmljivača razmišlja o smanjenju ili potpunom prestanku iznajmljivanja. Stručnjaci upozoravaju da će vlasnici koji ostanu na plinskim sustavima dugoročno snositi sve veće troškove zbog sve većeg udjela bioplina.