Pogrešna procjena cijene stana može koštati prodavatelja desetke tisuća eura. U Hrvatskoj se u roku od godine dana proda tek približno svaka šesta oglašena nekretnina. Istraživanja pokazuju da su realizirane kupoprodajne cijene u prosjeku oko dvadeset posto niže od oglašenih, pa se stan koji se oglašava za 200.000 eura može prodati za oko 160.000 eura. Za određivanje prave cijene najčešće se primjenjuje usporedna metoda, koja analizira cijene sličnih stanova uzimajući u obzir kvadraturu, kat, raspored prostorija, starost i stanje zgrade. Dodatno, podaci iz sustava eNekretnine i metoda kapitalizacije prihoda mogu pružiti okvirni raspon tržišne vrijednosti, iako se radi o povijesnim podacima koji služe samo kao smjernica.