Posljednjih se godina mijenja ono što dio kupaca zapravo želi od luksuznog doma u Istri. Umjesto nekoliko minuta do plaže, žele nekoliko hektara vlastitog prostora. Unutrašnjost Istre postaje sve zanimljivija zbog toga. Kuće u unutrašnjosti su često okružene šumama, maslinicima i velikim parcelama, pa ono što se kupuje nije samo nekretnina nego i osjećaj privatnosti. U blizini Žminja nalazi se suvremena dizajnerska vila smještena na privatnom imanju od 14.000 četvornih metara. Vila ima velike staklene stijene, stropove visoke 4,5 metara i čiste arhitektonske linije. U zaleđu Labina i Rapca nalazi se kamenita vila koja se oslanja na tradicionalnu istarsku arhitekturu, ali je prilagođena suvremenom načinu života.