Shane Oliver, glavni ekonomist AMP, najavio je da tridesetogodišnji superciklus na australskom tržištu nekretnina vjerojatno je završio. Podaci Cotalityja pokazuju da je nacionalno tržište nekretnina najslabije od dolaska vlade Albanese 2022., pri čemu su vrijednosti u glavnim gradovima prošlog mjeseca pale za 0,9 %. U Sydneyu su cijene kuća pale za 1,7 %, a u Melbourneu za dodatnih 1,4 %, dok su medijane vrijednosti u Sydneyu, Brisbaneu, Perthu, Adelaideu i Canberri i dalje iznad milijun dolara. Oliver navodi da su viši kamatni stupnjevi, ukidanje poreznih olakšica za nekretnine i smanjenje imigracije ključni faktori koji su doveli do kraja ciklusa. Prema njegovim procjenama, cijene će u sljedećoj godini popustiti za oko 7 %, ali će i dalje ostati iznad dugoročne fer vrijednosti. Procjenjuje da su vrijednosti nekretnina u Sydneyu 41 % iznad dugoročnog trenda, u Brisbaneu 65 % iznad, a u Melbourneu 25 % iznad istog.
Kraj tridesetogodišnjeg superciklusa na australskom tržištu nekretnina
Izvori
Originalni sadržaj iz javnih izvora. Pune članke ne objavljujemo — kliknite za izvornu publikaciju.
- smh.com.au (2026-08-03 13:59) Pročitaj original ↗
AI će pretražiti dodatne izvore i sintetizirati detaljniji sažetak (8-12 rečenica) iz više izvora. Rezultat se ne sprema javno i ne indeksira.