Građevinski stručnjak Saša Perko, direktor tvrtke DOMinvest, upozorava da investitori često štede na skrivenim dijelovima gradnje, poput armature, hidroizolacije i zvučne izolacije, što dovodi do problema s vlagom i bukom nakon nekoliko godina. Ti elementi čine mali postotak ukupne investicije, ali su ključni za dugovječnost i kvalitetu zgrade. Problemi se često javljaju zbog pritiska rokova i cijena, a posljedice se ne vide odmah, već se očituju kroz troškove pričuve i popravaka. Za vrhunsku zvučnu izolaciju između stanova preporučuje se armiranobetonski zid s dodatnim slojem mineralne vune i gipskartonskom oblogom. Protiv zvuka udaraca, poput hodanja u petama, ključan je plivajući pod s dva centimetra EPS-a ispod estriha i obveznim rubnim dilatacijskim trakama. Oronule fasade s gljivicama i crnim mrljama najčešće su posljedica preslabe paropropusnosti sustava i lošeg izbora završnog sloja, osobito na sjevernim pročeljima.