Sve zgrade u Hrvatskoj moraju do kraja ove godine potpisati nove međuvlasničke ugovore i ugovore o upravljanju, upozorila je platforma Zgradonačelnik.hr. U suprotnom, postojeći ugovori prestaju vrijediti, što može dovesti do blokade upravljanja i uvođenja prisilnih upravitelja.
Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2025., propisao je dvogodišnji prijelazni rok za usklađivanje ugovora. Ako suvlasnici ne potpišu nove ugovore do 31. prosinca, zgrade ostaju bez pravne osnove za upravljanje, predstavnika stanara i definiranog iznosa pričuve.
Obveza se odnosi na sve višestambene zgrade s najmanje četiri stana, stambeno-poslovne objekte, poslovne zgrade te blokovske garaže. U slučaju nepostojanja ugovora, na snagu stupaju pravila o prinudnoj upravi, a prisilnog upravitelja određuje gradonačelnik ili općinski načelnik u roku od šest mjeseci nakon prijave.
