HNB je prošle godine uveo makroprudencijalne mjere koje su ograničile visinu rate stambenog kredita na 45 % prihoda kućanstva i predpisale minimalno učešće od 10 % kupoprodajne cijene nekretnine. Prema podacima HNB‑a, broj odobrenih stambenih kredita u 2025. godini porastao je otprilike 15 % u odnosu na prethodnu godinu, iako je u posljednja tri mjeseca taj rast usporen na oko 12 %. Kreditni savjetnik Vjeko Peretić upozorava da bi HNB mogao uvesti dodatna ograničenja, poput smanjenja udjela kredita u odnosu na prihode, ograničenja iznosa kredita prema vrijednosti nekretnine i skraćivanja roka otplate. Prema njegovim riječima, samo 1,5 % kredita ima problema s otplatom, pa ne bi 98,5 % „urednih“ građana trebalo trpjeti dodatne mjere.